Se anunció que Mi vivienda está trabajando en otros mecanismos de apoyo para las familias que no son elegibles. “Acabamos de regresar de Puno, donde se tomó contacto con 17 nuevas localidades que también firmarían convenios las próximas semanas”, agregó el gerente del Fondo Mivivienda.
Si bien el Perú todavía sigue siendo un país altamente centralizado ya que según los expertos, Lima concentra el 29% de la población nacional, produce el 48% del PBI nacional, se genera el 55% del ingreso nacional, produce el 70% del PBI industrial, concentra el 52% de los servicios gubernamentales, recauda más del 90% de los Impuestos. Ante esto, las regiones solo reciben algo más de un 15% del presupuesto nacional convirtiéndolos en meros receptores de los ingresos del Poder Central.
Podríamos decir que aun hay una escasa participación de los ciudadanos en los asuntos de los Gobiernos Locales y Regionales. Además se cuenta aun con Instituciones Burocráticas ineficientes que impiden un verdadero proceso de descentralización.
Sin embargo no podemos negar que la inversión privada inmobiliaria, tanto la promocionada por el estado a través de los planes Mi Vivienda y la inversión privada a nivel nacional fomentada prioritariamente por los retails o grandes centros comerciales que han dinamizado la actividad económica en de las provincias y departamentos de Perú, están haciendo una descentralización de oportunidades y nuevos estilos de vida en el país.
Para los desarrolladores inmobiliarios es necesario entender que esta nueva realidad, representa nuevas oportunidades de inversión que debe estar acompañada también por parte del estado de una planificación urbana que ordene un crecimiento sustentable de las ciudades, creando zonas con usos definidos e interrelacionándolos a través de sistemas viales que garanticen un crecimiento armonioso.
No se trata solamente de ofrecer al resto del país, soluciones al histórico déficit habitacional, sino de evitar cometer los errores cometidos en la capital que hacen de Lima ,una ciudad de más de 10 millones de habitantes ,con problemas urbanos aun no solucionados.
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